合同协议的内容应当包括双方的基本信息、权益分配、交付时间、违约责任等方面的规定。在起草合同协议之前，可以参考一些相关的合同模板和范文。
拍卖房购房合同
委托人（简称甲方）：______。
住所：____________。
法定代表人_____电话：______传真：______。
拍卖人（简称乙方），xxxx拍卖行。
住所____________。
法定代表人______电话______传真______。
委托代理人______电挂______邮政编码______。
根据《_拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：
1、拍卖物名称__________________。
2、品种规格___________________。
3、数量_____________________。
4、质量_____________________。
5、包装_____________________。
6、存放地____________________。
第二条拍卖物的交付方式：
第三条拍卖物的交付方式：
第四条拍卖方式：
第五条拍卖期限：
第六条双方的权利和义务。
一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。
二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。
三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。
四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。
五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方负赔偿责任。
六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。
八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。
九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。
十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。
第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第十条本合同有效期自年月日止。
委托人（公章）______拍卖人（公章）______。
法定代表人______法定代表人______。
委托代理人______委托代理人______。
开户银行______开户银行______。
帐号______帐号______。
附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件。
1___________________________________。
2____________________________________。
3____________________________________。
4___________________________________。
拍卖房购房合同
拍卖人：_______________。
依照《_拍卖法》、《_合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
第一条拍卖标的。
委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条拍卖标的的评估与鉴定。
拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托______________评估，评估费用由________承担。
拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以：(1)自行鉴定;(2)委托______________鉴定，鉴定费用由_________承担。
鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。
第三条拍卖期限及地点。
拍卖人应于________年______月______日之前在____________________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。
第四条拍卖标的的交付(转移)及其时间、方式。
拍卖标的经拍卖成交的，由________将标的支付(转移)买受人。
若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于________年_______月________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为________________，交付方式为________________，交付后保管费用由________________承担。
第五条佣金、费用及其支付的方式、期限。
拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_______日内向拍卖人支付成交价________%的佣金，支付方式为________。
拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：
第六条价款的支付方式及期限。
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起________日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为______________。
第七条拍卖标的的撤回与撤除。
委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。
委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_______________。
拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：
1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;。
2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;。
第八条拍卖标的未售出的约定。
因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以：(1)续签合同;(2)解除合同。
双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_____________。
第九条保密约定。
拍卖人应当对委托人的(1)身份、(2)保留价及________________进行保密。
第十条其他约定。
1.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。
3.拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。
第十一条违约责任。
1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。
第十二条争议解决方式。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或由________部门调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
1.提交________________仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院提起诉讼。
未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。
委托人：(签字或盖章)______。
住所：______________________。
拍卖房购房合同
根据《_合同法》和《_拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：
第一条委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖：
１.拍卖物名称__________________。
２.品种规格___________________。
３.数量_____________________。
４.质量_____________________。
５.包装_____________________。
６.存放地____________________。
第二条拍卖物的交接方式：_______________________。
第三条拍卖物的估价和底价：______________________。
第五条拍卖期限：
第六条双方的权利和义务：
1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。
4、委托人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。
5、委托人应按成交总金额的__％向拍卖人支付佣金；该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人；确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。
9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金；经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。
10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的％支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
电话：_________________电话：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
签约日期：_____________签约日期：_____________
拍卖房产合同
依照《_拍卖法》、《_合同法》及有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
拍卖标的。
委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的（详见附件二拍卖标的清单）：_________。
委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证和资料（详见附件一），说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
拍卖期限及地点。
拍卖人应于本合同有效期内在_________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。
拍卖标的交付（转移）及其时间、方式。
拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付（转移）买受人。
若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付后保管费用由_________承担。
佣金、费用及其支付的方式、期限。
拍卖标的经拍卖成交的，委托人应向拍卖人支付成交价_________％的拥金，支付方式为_________。
拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________，合计人民币_________。
价款的支付方式及期限。
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖标的物完全转移买受人之日起_________日内，将拍卖成交价款支付给委托人，支付方式为_________。
拍卖标的的撤回。
委托人在拍卖开始前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_________。
保密约定。
拍卖人应当对委托人的_________进行保密（1、身份：2、保留价）。
违约责任。
1、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应该参照该标的保留价予以赔偿。
2、_________。
其他约定。
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
争议解决方式。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效，有效期至_________止。
未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。
本合同一式三份，委托人、拍卖人、工商行政管理机关备案各一份。
委托人（盖章）：_________拍卖人（盖章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
证照号码：_________证照号码：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
地址：_________地址：_________。
电话：_________电话：_________。
开户银行：_________开户银行：_________。
帐号：_________帐号：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
拍卖房购房合同
根据《_合同法》和《_拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：
第一条。
第二条。
第三条。
第五条。
第六条。
1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。
3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
4、委托人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。
5、委托人应按成交总金额的__%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。
9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。
10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第八条其他需要约定的事项。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拍卖房产合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：年月日。
委托人：
拍卖人：
根据《_民法典》、《_拍卖法》和其它有关法律法规规定，经协商一致，双方签订本合同。
第一条拍卖标的。
（一）委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：
（注：本栏如不够填写可另附页）。
（二）拍卖标的的保管。拍卖标的由保管，费用由承担。
标的由委托人保管的，委托人应将拍卖标的的变动情况及时告知拍卖人，并保证配合拍卖人展示拍卖标的。
第二条拍卖的时间、地点及方式。
拍卖人应在年月日前，在市县以方式举办拍卖会。
第三条拍卖公告和展示。
拍卖人应当于拍卖日七日前在（媒体）发布拍卖公告，并在拍卖前展示拍卖标的，展示时间不得少于二日。
第四条拍卖佣金及费用。
（一）拍卖成交的，拍卖人向收取拍卖成交价的%拍卖佣金。必须在拍卖成交之日起天内向拍卖人支付佣金，佣金采取的支付方式。
（二）拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用，项目包括。费用金额（人民币）元，委托人应在最后一次拍卖会举行之日起天内向拍卖人支付上述费用。
第五条拍卖标的的交付（应选择下列情形之一）。
（一）由委托人向买受人交付。
（二）由拍卖人向买受人交付。
负有交付义务的人应在拍卖成交之日起天内向买受人交付拍卖标的。如拍卖成交后《拍卖成交确认书》对拍卖标的的交付另有约定的，则按《拍卖成交确认书》的约定办理。
第六条拍卖成交价款的支付。
拍卖成交后，拍卖标的的成交价款通过拍卖人支付的，拍卖人应当在收到买受人支付的成交价款之日起日内交付给委托人。
第七条权利和义务。
（一）委托人委托拍卖标的应当是委托人所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
（二）委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
（三）委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，但应向拍卖人支付为拍卖支出的费用。
（四）委托人不得参与竞买，也不得委托他人竞买。
（五）拍卖人接受拍卖委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。
（六）拍卖人应当对委托人要求的事项保密。
（七）拍卖人及其工作人员不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
第八条保密事项。
委托人要求拍卖人对下列事项进行保密（可多项选择）：
1、对委托人的身份；
2、对委托人给出的拍卖标的保留价；
3、对委托人要求的其他事项。
第九条违约责任。
（一）拍卖人未按约定向委托人支付拍卖价款的，拍卖人除应向委托人支付拍卖价款外，还应按拍卖成交价的%每天向委托人支付违约金。
（二）成交后委托人未按约定将拍卖标的移交给拍卖人的，应按拍卖标的成交价的%向拍卖人支付违约金。
第十条争议解决方式。
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）向仲裁委员会申请仲裁。
（二）向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定。
（一）。
（二）。
（三）。
第十二条本合同未尽事宜，由双方协商后另行签订协议，如双方协商后无法达成一致的，则适用《_民法典》、《_拍卖法》处理。
拍卖房购房合同
甲方(以下简称拍卖人)：
乙方(以下简称竞买人)：
根据《_拍卖法》和其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，自愿签订本协议：
第一条拍卖时间：_______________。
第二条拍卖地点：_______________。
第三条竞买登记竞买人应当在拍卖前办理登记手续。
第四条拍卖标的物。
拍卖会是以该实际物品进行拍卖，主持人所作的介绍和评价，均为参考意见，拍卖人、委托人对物品的瑕疵不承担任何担保责任。竞买人应对欲竞买物品的现状、新旧程度、损毁情况以及各类瑕疵等情况，进行认真审看和详细了解。
第五条竞买规则。
1.本场拍卖会拍卖方式为增价竞拍，即拍卖师宣布起拍价后，由竞买人竞相加价，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。2.竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示递增一档。口头出价需同时举号牌，可按最低加价幅度整数倍加价，一经应价，不得撤回，如撤回应价。
3.本场拍卖会拍卖标的全部设有拍品保留价，竞买人的最高应价未达到拍品保留价时，报价无效，拍卖不能成交。
4.拍卖中竞买人的最高报价经拍卖师落槌确认后表示成交，即成为买受人，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，不得由他人代签，签署的姓名应与登记时竞买人的姓名相符。5.拍卖成交后，成交价和底价之间的差额为0~10元，将差额全部用于公益事业；成交价和底价之间的差额为10~20（不含10）元，将差额的50%用于公益事业:；成交价和底价之间的差额为20元以上（不含20元），将差额的30%用于公益事业。
第六条其他事宜。
1.竞买人参加竞买，对自己的竞买行为负法律责任，买后无悔。
2.竞买人应自觉遵守拍卖会场纪律,会场内严禁吸烟,对恶意串通和扰乱拍卖会场秩序的人员拍卖人有权取消其竞买资格,并责令其退场。
3.遇不可抗力或不可避免事件终止(中止)拍卖，举办方不承担任何责任。
4.举办方有权根据竞买协议书的原则，解释和处理本协议以外的特殊问题以及未尽事宜。
7.本协议书一经签署，即表明双方同意并遵守全部条款，并承担相应的法律责任;。
特别说明：
举办方对所提供的全部资料和解释不保证其确切性，仅供竞买人参考，一切均以标的物实际现状为准。
甲方(拍卖人)签章：乙方(竞买人)签章：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
拍卖房购房合同
委托方（甲方）。
受托方（乙方）。
依据__，财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》及《xx市产权交易暂行办法》（市政发[xx]67号），《xx产权交易中心拍卖机构会员管理办法》（试行）的规定，甲乙双方就企业产权，资产拍卖项目达成如下协议，共同遵守。
乙方作为甲方会员接受甲方的委托并承诺依据《_拍卖法》及遵守甲方对会员管理的规定实施拍卖。
一，甲方委托乙方拍卖标的的名称：
二，拍卖方式：
三，拍卖标的的底价（保留价）。
四，拍卖会时间：
五，拍卖会地点：
六，竞买人提交的拍卖保证金应打入甲方指定专用帐户；拍卖成交后，买受人在日内将成交价款转至甲方指定专用帐户。
七，拍卖标的交割完成后，乙方应依照《xx产权交易中心会员管理办法》（试行）的规定向“中心”缴纳佣金收入的30%.
八，若拍卖未成交，组织拍卖的费用由乙方承担。
九，甲方责任：
（二），协助乙方做好拍卖标的的招商和竞买人的推荐及登记工作；
（三），与乙方共同发布拍卖公告（公告由甲方统一编号）；
（四），与乙方共同完成拍卖标的交割工作；
（五），负责收取买受人缴纳的成交价款；
（六），对拍卖活动进行监督和管理。
十，乙方责任：
（一），负责拍卖前期策划以及实施方案的制定和拍卖标的资料的编制工作；
（二），与甲方共同发布拍卖公告，负责竞买招商工作；
（四），协助甲方收取竞买人提交的拍卖保证金；
（五），负责拍卖会的组织实施工作；
（六），拍卖成交后，负责出具《拍卖成交确认书》；
（七），与甲方共同完成拍卖标的交割工作；
（八），在拍卖活动中接受甲方的监督和管理。
十一，本协议未尽事宜，由甲，乙双方协商解决。
十二，本协议甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（盖章）。
乙方（盖章）。
法定代表人或。
法定代表人或。
授权委托人签字：
授权委托人签字：
拍卖房购房合同
根据《_合同法》和《_拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：
[1]估低价拍卖；
[2]估高价拍卖；
[3]无估价拍卖；
[4]标卖。
1．委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2．委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。
3．委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
4．委托人应向拍卖人预付受理费____________元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。
5．委托人应按成交总金额的______％向拍卖人支付佣金；该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6．拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
7．拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人；确因拍卖人的`过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
8．拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。
9．对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金；经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。
10．拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共______件。
委托人（签章）：________。
地址：__________________。
邮编：__________________。
法定代表人：____________。
委托代理人______________。
电话：__________________。
传真：__________________。
营业执照：______________。
签约日期：______________
拍卖人（签章）：________。
地址：__________________。
邮编：__________________。
法定代表人：____________。
委托代理人______________。
电话：__________________。
传真：__________________。
营业执照：______________。
签约日期：______________
拍卖房购房合同
签订时间：_________年_________月_________日。
根据《_合同法》及其它有关的法律规定，经协商一致，双方签订本合同。
第一条委托出售的物品及起拍价。
第三条委托人如需要拍卖人保管物品的，应于_________年_________月_________日前将上述物品交付拍卖人。
第五条委托人应向拍卖人预交委托保证金_________元，在委托期间，委托人不能出售委托物品。
第八条如果最高应价人由于人为原因拒绝交割，拍卖人从最高应价人保证金中没收_________元给委托人，剩余保证金全额归拍卖人所有。
拍卖房购房合同
本合同双方当事人：
出卖方：【身份证号码】。
居住地址：
买受方：【身份证号码】。
【身份证号码】。
居住地址：
根据《_合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：
第一条房屋基本情况。
（一）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。
品房买卖合同约定的面积为准）。
（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。
第二条房屋权属情况。
（一）出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位。
开发建设单位已于______年____月____日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。
（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：
1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；
2、有权利瑕疵的房屋；
3、有产权争议的房屋；
4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；
5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。
第三条成交价格、付款方式。
（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币元（小写），（大写）。
（二）买受方已于年月日向甲方交付定金人民币元。
（小写），（大写）。
（三）出卖人同意在年月日前将房屋更名给买受方。买受方将。
于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除。
（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币元（小写），（大写）。
（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看房屋无误后，支付第四期房款人民币元（小写），（大写）。（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。
第四条房屋相关费用。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】。
【有线电视】【电信】【】等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。
第五条房屋的交付。
出卖人同意在年月日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。
第六条违约责任。
（一）逾期交房责任。
出卖人未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：
(2)逾期超过2日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起1日内退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5%向买受人支付违约金。
（二）逾期付款责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。
（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承担违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。
第七条税、费相关规定。
双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，由出卖方承担。
第八条争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲乙双方可在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，见证人______份。
出卖人：买受人：
见证人：
签订时间：_____年____月____日。
拍卖房购房合同
委托人：
拍卖人：
根据《_合同法》《_拍卖法》及相关法律法规之规定，上述委托人与拍卖人之间就拍卖下列标的物的有关事宜，经同意协商一致达成以下条款：
(一)委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：
(二)委托人对拍卖人的保证，自已对所委托的上述拍买标依法拥有完整的所有权或处分权，上述标的未承担任何抵押义务亦没有查封扣押，更不存在纠纷。
(三)委托人保证上述拍卖标的没有任何瑕，或向拍卖人据实全面的说明，如引起纠纷或造成买受人，拍卖人或第三人的损失的其后果均由委托人承担。
(四)拍卖标的由委托人保管，保管期限自本协议签订之日起标的移交期限完毕止。
(五)委托人保证自已不参与也不委托他人代为参与买卖自已所委托的拍卖标的。
(六)拍卖成交后，按成交价百分二十支付佣金。
(七)拍卖人有权从买受人交付保证金，拍卖款中自行扣除佣金。
(八)拍卖成交成后，标的物移交由拍卖人6日内完成。本合同于20xx年元月12日订。
委托人：
拍卖人：
拍卖公司盖章。
拍卖房购房合同
委托人：
拍卖人：
根据《_合同法》《_拍卖法》及相关法律法规之规定，上述委托人与拍卖人之间就拍卖下列标的物的有关事宜，经同意协商一致达成以下条款：
(一)委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：
(二)委托人对拍卖人的保证，自已对所委托的上述拍买标依法拥有完整的所有权或处分权，上述标的未承担任何抵押义务亦没有查封扣押，更不存在纠纷。
(三)委托人保证上述拍卖标的没有任何瑕，或向拍卖人据实全面的说明，如引起纠纷或造成买受人，拍卖人或第三人的损失的其后果均由委托人承担。
(四)拍卖标的由委托人保管，保管期限自本协议签订之日起标的移交期限完毕止。
(五)委托人保证自已不参与也不委托他人代为参与买卖自已所委托的拍卖标的。
(六)拍卖成交后，按成交价百分二十支付佣金。
(七)拍卖人有权从买受人交付保证金，拍卖款中自行扣除佣金。
(八)拍卖成交成后，标的物移交由拍卖人6日内完成。
本合同一式两份，双方各持一份，于20xx年x月xx日签订。
委托人：
拍卖人：
拍卖公司盖章：
日期：
拍卖房购房合同
双方依据《_拍卖法》，本着实事求是、互守信用的原则，经协商一致达成以下协议共同遵守：
一、乙方若无特殊说明，甲方将视其作合法财产所有人，若系共有财产，委托人的说明也表明已经征得共有人同意。
二、乙方从境外将标的`带入境内委托甲方拍卖交易时，如属_规定禁止出口的艺术品，必须持有_海关关封，否则视为无效。
三、乙方对委托给甲方拍卖的标的必须拥有全部所有权和处置权，并对因展览、宣传、发表和拍卖等引起的有关标的所有权与处置权的一切纠纷承担法律责任。如因此造成甲方的经济损失和名誉损失，乙方应予赔偿。
五、保管方法：
1、甲方保管：乙方将标的交由甲方保管。
2、乙方自行保管，并提供看样、提货等方便。
3、保管期内，均由保管方承担一切责任。
六、委托标的的拍卖保留价，由甲乙双方协商制定，保留价一经确定，双方均无权对拍卖保留价自行变更或泄漏，违者承担一切责任。
七、甲方有权自行决定下列各事宜：
4、委托标的是否适合某拍卖地点、拍卖日期、拍卖条件及拍卖方式；
5、以各种形式对标的作机关内容的描述；
6、在拍卖会前的任何时间修订拍卖起拍价；
7、对拍卖资料的制作、编排、印刷等。
八、拍卖成交后，乙方按拍卖成交价支付%的拍卖佣金及%的营业税（代扣）、保险费、鉴定费、保管费等相关费用；拍卖未成交按保留价的%向甲方支付保险费、鉴定费、保险费等相关费用。
九、乙方需支付图录费元/幅。
十、对未能售出标的的处理：
8、如标的未能售出，乙方应在甲方通知之日起30日内领取该标的，费用自理。在领取期限届满后，甲方有权按甲方认为合适的价格，采取任何方式出售该标的，且有权从出售收益中扣除乙方应付的各项费用以及其他一切合理费用，将余款付给乙方。
9、超过30日乙方未能领取标的，若发生意外事故，由乙方自行承担责任。如乙方要求甲方协助退还拍卖品，应以书面方式通知甲方，退还之费用及风险由乙方负责。除个别标的乙方指明负担保险费外，一般在运输中不予投保。
十一、货款结算：标的拍卖成交，甲方收受买受人货款后，日内与乙方结清。
十二、乙方若终止委托，须在甲方发布《拍卖公告》前书面提出，并按保留价支付%的手续费和承担有关费用；若无保留价，则乙方按每件标的元支付给甲方手续费，并承担有关费用。若乙方在甲方发布《拍卖公告》后终止委托，除应承担手续费和有关费用外，还应以相同于甲方《拍卖公告》的方式公告委托原因，并承担一切费用。
十三、甲、乙双方对拍卖标的真实性均负有民事责任。未尽事宜按国家有关规定办理。
十四、本协议一式贰份，双方名执壹份，盖章有效。
拍卖方（甲方）：云南天禄拍卖有限公司。
盖章盖章。
代表：地址：
地址：电话：
电话：身份证号：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签约日期：年月日
签约地：